Question

商业贷款买房怎么操作？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

    商业贷款流程如下：

    确定贷款银行——申请贷款、提交材料——银行受理和审查——签订贷款合同——办理抵（质）押登记、保险、公证等手续——银行审批、放款——按期还款——提前还款——还款结束、办理撤销抵押登记

    希望能帮到你！

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    商业贷款买房需要对资质进行审核：

    1、贷款人具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

    2、贷款人已与开发商签订了具有法律效力的《商品房买卖合同》，并已支付了银行规定的30%及以上的首付款；

    3、贷款人同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；

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    商业贷款买房需要条件如下：

    1、必须是有完全民事行为能力的自然人；

    2、具有城镇常住户口或者有效留居身份；

    3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

    4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好；

    5、有些银行还要求提供银行认可的工作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！