Question

12315投诉开发商不办房产证

Answer 1

购房者可以拨打12315投诉开发商不办房产证。开发商不办房产证属于违约，购房者可以发出书面催告与开发商约定最终办证期限，要求开发商尽快履行，或者拨打12315进行投诉，催告达到3个月以上购房者可以行使合同解除权进行退房，要求开发商承担违约责任。

除了12315投诉开发商不办房产证，还可通过以下渠道：

1、质监局：如楼盘质宴袜蔽晌州量不好，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖；

2、劳动部门：如开发商拖欠民工工资，劳动局会依法处理并要求其发放拖欠的工资；

3、政府：开发商如果有非法集资或烂尾楼的情况，政府会进行干预，并对开发商作出处罚。



12315投诉开发商不办房产证的法律依据：

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；