净现值与获利指数的共同之处有哪些
展开全部
两者相同优点是：都直接考虑了投资风险的大小。
两者相同缺点：对于独立方案评价时，二者都没有考虑项目寿命期的问题，不能用于寿命期不同的独立方案的比较。
二者均受设定贴现率的影响，不能反映项目投资本身的报酬率。
获利指数（PI），是指投产后按基准收益率或设定折现率折算的各年现金流入量的现值合计与原始投资的现值合计之比。
净现值指未来资金(现金)流入(收入)现值与未来资金(现金)流出(支出)现值的差额。
logo设计
创造品牌价值
¥500元起
APP开发
量身定制，源码交付
¥2000元起
商标注册
一个好品牌从商标开始
¥1480元起
公司注册
注册公司全程代办
¥0元起
查
看
更
多
- 官方电话
-
官方服务
- 官方网站
- 八戒财税
- 知识产权
- 八戒服务商
- 企业需求
- 数字市场
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是？
深美林评估
2024-12-20 广告
"收益法是运用适当的资本化率，将预期的估价对象房地产未来各期的正常纯收益折算到价值时点上的现值，求其之和来确定估价对象房地产价格的一种估价方法。深美林房地产土地资产评估公司，一级资质评估机构，十多年品牌，专业评估师，资深团队，现场勘查，精准...
点击进入详情页
本回答由深美林评估提供
推荐律师服务：
若未解决您的问题，请您详细描述您的问题，通过百度律临进行免费专业咨询
