贷款要交保险金吗？
贷款需要交保险金吗
严格来说，是不能强制要求保险的。但现在贷款不好贷，不排除某些银行提高贷款门槛或者一些附加要求，比如要求购买保险。但银行一般不会说必须买，但不买很可能他就以你资料某些原因不贷或者拖很长时间。\x0d\x0a个人贷款对象及条件\x0d\x0a一 贷款对象：\x0d\x0a1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；\x0d\x0a2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；\x0d\x0a3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；\x0d\x0a4、同意以所购房产作为借款抵押。\x0d\x0a\x0d\x0a二 同时具备下列条件：\x0d\x0a1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；\x0d\x0a2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；\x0d\x0a3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；\x0d\x0a4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；\x0d\x0a5、愿意履行贷款合同的全部条款；\x0d\x0a6、银行规定的其他条件。\x0d\x0a\x0d\x0a三 需出具及提供的资料：\x0d\x0a1、居民身份证原件及复印件；\x0d\x0a2、房屋认购书原件及复印件；\x0d\x0a3、首期房款的缴纳原件及复印件；\x0d\x0a4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。
贷款保险费一定要交吗
贷款保险费一定要交，在办理贷款时除了把抵押物（房子）压给银行，这时还需要担保，一般按揭贷款要交保险费（与银行有合作关系的保险公司），这也是银行为了保证借款人按时归还贷款。
在办理房贷时很多人都会交过这个保险费，通常在几百元。一般不同的贷款额度缴纳的保险费是不一样的，在办理贷款之前可以咨询银行或者保险公司。为了避免后期逾期的情况，在办理贷款前最好衡量自己的还贷能力。
在办理贷款时要符合银行的规定，通常需要借款人的年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，拥有个人有效身份证明，提交最近半年的银行流水，贷款申请书等，提交以后银行会进行审核，通过以后就能拿到借款。
银行下发贷款以后，借款人要按照合同的约定按时还款，不要出现逾期还款的情况，在逾期还款后会产生罚息，时间越长产生的罚息越多。而且逾期还款后还会影响个人征信，征信变不良以后会影响各种贷款的办理。
