Question

现在合肥哪里买房子将来会升值？

准备买房子，想买一栋放着，准备将来升值再卖掉。请问现在合肥哪里最合适买这样的房子？
另外请问合肥未来大致的发展规划会向哪边发展。
谢谢！

Answer 1

尽量往滨湖新区靠！！沿徽州大道或者沿马鞍山路。

滨湖新区到11月15日启动才1年，发展速度就已经相当惊人了！三所学校，1个恢复楼小区，2个商业小区都已经起来了，全省最大的三级特等医院也正在建，北京富商投资的滨湖世纪城也正在建，全华东最大的SHOPPING MALL啊！ 投资上百亿！现在全合肥市招商引资60%以上都是往滨湖边上靠。那边的房子未来不可估量。那么偏的地方，目前的房价是在3300-3500，在合肥已经是相当夸张了！但是交通问题你不用担心。因为徽州大道是全省最牛X的路，造价一公里超过1700万。VRT快速公交非常非常的方便。

我自己本人就是在包河区工作的，滨湖新区就在我们区范围内，所以相当了解。

往那买准没错，交通又方便、环境又好、又是学区房！师范附小+四十六中+一中=豪华阵容。 在大城市，学区房都是极其贵的。

经开区的房子不要买。天鹅湖附近的房子在合肥均价是最高的。但那边因为配套设施不齐全和交通不好的关系，入住率都非常低，9月份好象连30%都不到，价格都是虚高！

Answer 2

合肥下一步就要开发东边，也就是长江东大街这里，原来的搪瓷厂要拆迁掉，盖小区和学校，很快就会建起来。未来的总体发展应该是加大城区面积，也就是发展滨湖新区。

Answer 3

滨湖新区房价肯定会涨 因为政府和学校的缘故 一般学校多的地方 房价也高 但是这是一个漫长的过程 滨湖房价上涨可能会等上几年 不如投资其他的项目

Answer 4

个人觉得还是在马鞍上路！滨湖新区虽然政府推的厉害，但是弊病很多，发展难度大！

Answer 5

往西部看........因为长江西路高架的缘故.那里的房子很快就升值..