Question

现在的成都的房子还适合投资吗 ?

Answer 1

不适合,现在5-6K的房价,远远超过20年平均工资(5000单价*100平方>2000*12月*20年)的总和,这个意味着房子的最终买家(自住者)已经永远无法接盘,也就是说这个房市已经是一个博傻游戏.
从租房市场价格来看,一个50万+20万装修的房子现在租金也就最多是2K(算高了,不过预计几十年未来可能也会涨一部分), 需要700000/2000/12=30年才能够收回成本,还没有计算房子按揭利息,如果长期固定存款的固定利息损失等等. 就算40年收回成本和挽回所有损失, 你一天都没有享受到,40年以后才饱本, 这个投资还没有计算经济大规模萧条或者天灾(地震),战争等不可预测因素.

现在买房子的, 不是被女方逼婚,就是疯了.

Answer 2

Answer 3

投资是有风险的，但是成都的房价和上海、深圳这些城市比就太便宜了，而且成都很适合人居住，景区也多，从长远来看还是可以投资的。

Answer 4

短期有波动 长期见涨

就目前的价格不赞成投资 看看下半年的房价走势 建议明年投资

Answer 5

有泡沫 谨慎！