Question

买房子需要注意什么?

房子，难啊.

Answer 1

买房子
朝向的确很重要，甚至
有的人
还会带着长辈拿着指南针来看
房子
呢，为什么呢？太阳是从东方升起，西方落下，那么，如果是朝东的房子，早晨就有太阳照，不适合
睡懒觉
，如果不用起早床上班的，
卧室
选择朝南的最好，当然，东晒不是很重要，必尽早晨的太阳不会让人感到不适，不想被太阳照醒的只要在卧室里安个不透光的
窗帘
就可以了。朝西的房子，到了下午就会有西晒，
夏天
就太要命了，
冬天
也不会暖和到
哪里
，所以买房子最好不要买朝西的。如果是朝北的，冬天北风吹会很冷，而且还会
窗子
还会飘雨。朝南的最好，光线不会很差，
屋子
也
没有太阳
直射，很舒适。当然，选择房子不会只有一种朝向可以选择的，一般都是有两个朝向，有的
板式楼
会有三面开窗的，那么，
房间
就会很通透，一般人都喜欢南北朝向的，我国古代的房子也全都是正南北朝向的，一是因为
风水
，再者就是考虑的通风采光，南北朝向的房子是既没有太阳晒，通风和采光又最好的朝向。其次是东南，但是东南不通透，虽然采光好，但可能夏天不够通风，会有点热

Answer 2

1、房子的产权。2、房子的地段和环境。3、开发商的资质。4、现阶段楼市的状况。5、物业公司

Answer 3

买房时要注意这个房子之前有没有发生过命案，有没有刑事纠纷？还有这个小区的人是否注意卫生，电梯是否安全。不要着急签合同。不要只看首付，不看月供。

Answer 4

不要以城市的便利去判断配套成熟与否，不要以地价判断地段，不要贪便宜，便宜没好货，不要轻信宣传与口头承诺。

Answer 5

楼盘的价格，这个很关键；还有就是楼层楼距，这个涉及到以后的光线问题；小区的容积率和绿化率，这是以后生活的幸福指数。