Question

帮忙那个做一个“会计题”---在线等

32．王先生2007年2月8日购买了一套商品房，总价40万元，首付20万元，其余20万元通过按揭方式支付，贷款期限10年，假设贷款利率为5．814％，如果采用等额本息还款法，则王先生每月需要偿还的本息总额为（A）。
A．2 201．78元 B．1 666．67元 C．969．00元 D．1 232．78元

Answer 1

　　等额还款计算公式
　　每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）贷款月数 ]
　　/ [（1+月利率）还款月数 - 1]
　　其中：每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率
　　每月本金 = 每月月供额 – 每月利息

　　计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款
　　中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供
　　总额保持不变。

　　按月递减还款计算公式
　　每月还本付息金额 = （本金 / 还款月数）+ （本金 – 累计已还本金）* 月利率
　　每月本金 = 总本金 / 还款月数
　　每月利息 = （本金 – 累计已还本金） * 月利率

　　计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。

　　等额还款计算公式
　　每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）贷款月数 ]
　　/ [（1+月利率）还款月数 - 1]
　　其中：每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率
　　每月本金 = 每月月供额 – 每月利息

　　计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款
　　中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供
　　总额保持不变。

　　按月递减还款计算公式
　　每月还本付息金额 = （本金 / 还款月数）+ （本金 – 累计已还本金）* 月利率
　　每月本金 = 总本金 / 还款月数
　　每月利息 = （本金 – 累计已还本金） * 月利率

　　计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。

　　2201.78元每月

Answer 2

LZ,这是财务管理题

Answer 3

A