Question

企业购买的土地怎么作会计分录

我公司是私营企业,原先租的土地上面已建有厂房,现在公司买下了这块地,不知道如何记账,请教

Answer 1

企业购入土地，如果用于建造不动产的,则按照购买价及相关税费计入在建工程，待不动产建筑物建造好之后，一并计入固定资产。

企业购买土地支付的使用税的账务处理

1、确认的时候会计处理

借:管理费用-税费/土地使用税

贷:应交税金-土地使用税

2、等到实际缴纳的时候会计处理

借:应交税金-土地使用税

贷:银行存款

3、购买土地使用权的账务处理

借：无形资产-土地使用权 

贷：银行存款-工商银行 

企业建办公楼及厂房 

借：在建工程—办公楼 

借：在建工程—厂房 

贷：无形资产—土地使用权 

扩展资料：

按照企业会计准则，土地使用权确认为无形资产；地上建筑物计入在建工程一般企业已开发土地的土地使用权，应按所开发的各个工程项目的占地面积和预计使用期限，计算确定各个工程项目应分摊的金额，在工程达到预定可使用状态时，再转入工程项目。

工程项目指可作为单项固定资产入账核算的建设项目。某个工程项目的占地面积，包括该项目实体及其周围直接相关配套设施（如楼外走廊、绿化地等）占地面积之和。

对于开发项目预计使用期限短于土地使用权有效期限的，其差额期限内应分摊的土地使用权部分，不应计入工程项目，而应保留在无形资产账户中，待工程项目使用期满报废后，再转入新建工程项目或按会计制度规定进行摊销。 

关于土地使用权转人工程项目的时间，由于工程项目建设期限一般较长，且不尽相同，在不同时间转入所带来的结果也不相同，在此之前，土地使用权应摊销计入管理费用。 

参考资料来源：百度百科—会计准则

参考资料来源：百度百科—会计分录

参考资料来源：百度百科—常用会计分录大全

Answer 2

借：无形资产-土地使用权
贷：银行存款（现金等）

无形资产-土地使用权按土地使用权证书上载明的使用年限平均摊销
借：管理费用-土地使用权摊销
贷：累计摊销

Answer 3

借无形资产-土地使用权
贷银行存款或其他应付款
以后按使用权年限进行无形资产摊销

Answer 4

借无形资产
贷银行存款