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其实这个问题是不准确的,因为武汉的公积金贷款额度是通过以下两个公式算出来了,两者取其低:
一、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限;
二、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。缴存时间系数详见下表:
由此可以看出,公积金贷款额度主要受月缴存额、个人公积金账户缴存余额、缴存时间系数,都是有关系的。一般我们常说,想要在武汉公积金贷款到70万,需要个人公积金账户缴存余额达到3.5万元,其实也不是绝对的。是因为一般情况下余额达到3.5万元,需要连续缴纳2-3年,时间系数为1,根据公式二计算出可贷款70万元。
所以公积金有多少才能贷款70万?这个问题还需要根据您自己的缴纳情况去计算。如果想要贷款70万,可以通过提高月缴额,增加账户余额,或者累计缴纳时间更长的时间来满足。
一、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限;
二、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。缴存时间系数详见下表:
由此可以看出,公积金贷款额度主要受月缴存额、个人公积金账户缴存余额、缴存时间系数,都是有关系的。一般我们常说,想要在武汉公积金贷款到70万,需要个人公积金账户缴存余额达到3.5万元,其实也不是绝对的。是因为一般情况下余额达到3.5万元,需要连续缴纳2-3年,时间系数为1,根据公式二计算出可贷款70万元。
所以公积金有多少才能贷款70万?这个问题还需要根据您自己的缴纳情况去计算。如果想要贷款70万,可以通过提高月缴额,增加账户余额,或者累计缴纳时间更长的时间来满足。
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