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房产中介的业务员怎样找房源?
包括出售和出租的房源,现在的情况好像是只要有房源就不怕卖/租不出去。但房源很难找,怎么能找到呢?请从事房产的朋友来指点一下。报纸上登的往往都是其他中介的房源。...
包括出售和出租的房源,现在的情况好像是只要有房源就不怕卖/租不出去。但房源很难找,怎么能找到呢?请从事房产的朋友来指点一下。
报纸上登的往往都是其他中介的房源。 展开
报纸上登的往往都是其他中介的房源。 展开
7个回答
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方法大致如下:
1:电话接待,一般公司比较大的,业主会主动打电话到离房主附近的房产公司,所以要多接电话。
2:门店接待,房主下班了,或者吃玩饭后会出去散步,到店面的也不少,一有人到门店你就得比别的同事早出去,呵呵,先到先得。不是卖房的可能是买房的,接一个客户也可以啊。
3:是有针对性的根据客户的要求去找房子,如客户就要指定的小区,公司目前没有他合适的,就可以采取这种方式了,也就是贴条,但是要做的好点,不要做的那么一点点,一看就是小公司所为。呵呵,没有客户也可以这样去做,有人跟你打电话不就是有房源了吗?
4:不知道你公司是多大,还有一般的大公司会有附近的小区业主的电话,这都是平时跟物业处的,有的是花钱的。不知道你明不明白。有的话打电话核实好了。(但是有点不好是,有很多是不卖的。要有心理准备)
5:网络上面,比如焦点 新浪 站台 等 也就是打电话核实了,呵呵
勤快点,每天坚持,相信你能做的很出色。努力吧!!!
1:电话接待,一般公司比较大的,业主会主动打电话到离房主附近的房产公司,所以要多接电话。
2:门店接待,房主下班了,或者吃玩饭后会出去散步,到店面的也不少,一有人到门店你就得比别的同事早出去,呵呵,先到先得。不是卖房的可能是买房的,接一个客户也可以啊。
3:是有针对性的根据客户的要求去找房子,如客户就要指定的小区,公司目前没有他合适的,就可以采取这种方式了,也就是贴条,但是要做的好点,不要做的那么一点点,一看就是小公司所为。呵呵,没有客户也可以这样去做,有人跟你打电话不就是有房源了吗?
4:不知道你公司是多大,还有一般的大公司会有附近的小区业主的电话,这都是平时跟物业处的,有的是花钱的。不知道你明不明白。有的话打电话核实好了。(但是有点不好是,有很多是不卖的。要有心理准备)
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2020-10-07 · 致力于图书出版、影视IP
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有以下几种找房源的方法:
1、上门。混进小区,逐个逐个的敲开房门,问对方有没有房子卖。很直接,但是也会遭到一些房东的辱骂,不过在初级的话,对训练自己的胆识,了解物业情况很有好处。或者直接找到物业,保安了解业主资料。如房屋信息,住户信息甚至车位信息等。
2、上网搜索。看到了马上电话打去确认。网上的房源也很多。但是网搜索的时候一定要确认房子不是中介挂的。
本条内容来源于:建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
1、上门。混进小区,逐个逐个的敲开房门,问对方有没有房子卖。很直接,但是也会遭到一些房东的辱骂,不过在初级的话,对训练自己的胆识,了解物业情况很有好处。或者直接找到物业,保安了解业主资料。如房屋信息,住户信息甚至车位信息等。
2、上网搜索。看到了马上电话打去确认。网上的房源也很多。但是网搜索的时候一定要确认房子不是中介挂的。
本条内容来源于:建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
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报纸、网络、卖房人上门提供,还有就是中介双方交换房源信息
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楼上的很详细了。在或者去找个楼盘扫得了。。
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有的也是房东的。你要去找。也要去查这是不是中介的
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有的也是房东的。你要去找。也要去查这是不是中介的
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