Question

房地产评估师助理的工作是做什么？

房地产评估师助理的工作是做什么？

Answer 1

1、根据委托方提出的要求，明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点，并与委托方达成一致； 

2、对估价项目进行分析，拟定估价作业方案； 

3、到估价对象现场勘察，搜集估价所需资料，并进行核实、分析、整理； 

4、检查特性，考虑因子例如市价、位置和大楼或者重置成本确定评价价值； 

5、确定估价结果，撰写估价报告； 

6、对业主解释确定的价值； 

7、评价和税款的问题通知； 

8、对有关估价项目的一切资料进行整理、归档和妥善保管。

扩展资料

在普通人看来，房地产的价格仅仅只是取决于地段、户型设计、房屋年龄、房屋质量、开发商的实力和信誉等因素。而在房地产评估师的眼中，城市区位、周边交通、便利设施情况、市场发展趋向以及政府相关政策调控等也是在房产估价过程中必须考虑的条件。同时，房地产市场是在不断变化的，所以房地产价格也具有很强的时间性。这就要求房地产评估师不仅要学会科学的估价方法，而且要积累丰富的行业经验和独到的发展眼光，才能对房地产做出最有效的价值评估。

参考资料：百度百科-房地产评估师

Answer 2

我是评估师，从事这行7年了。
刚开始入行的都从助理干起。助理只是一个称谓，没有什么具体含义。
但是一段时间以后等你熟悉业务了，基本上做的工作跟评估师一样了。没什么区别。有的公司，你如果混得好，领导马屁拍的好，工作干得好，待遇有可能比估价师都高。
助理与估价师的区别是，估价师能签字盖章，你签字盖章无效。呵呵。你的签章只能表示你参与了这个项目，但是每个估价报告都需要两个以上的评估师签字才有效。
你要问助理主要工作内容是什么，那就很多了，基本上等于问我们估价师都需要干什么。大体说一下，主要包括：市场调查、市场资料收集、项目勘察、记录现场情况、收集项目资料、与委托方及相关各方进行沟通、编制评估报告、评估报告的审核、报告完成后进行装订以及一些后续的工作了。很多，呵呵。。。。。。

Answer 3

主要工作是在房地产评估师的指导下，做一些辅助性的工作，如市场调查、分析、统计、文字处理、校对、装订等工作，估价师要做的工作，差不多都要做，只是技术含量低一些。
当然，凡事要看悟性，助理干的时间久了，可能比估价师还利害，这时就要坡考个名份了，然后，应把“助理”二个字去掉了。