Question

我买了一套二手房，因为房价上涨幅度很大，卖方违约，我可以怎么办？

今年7月初我和卖方在中介签订二手房买卖合同，交付50000定金，并约定9月20日之前付完首付款，之后办过户。从7月中旬到9月初房价大涨大概2000/m2，在这段时间里，为了表示我们的良好合作态度，我有给卖方100000，算首付款的一部分，到了9月8日，我凑齐了其余的首付款提出要提前付首付，卖家提出“我不卖房了”。他是省里的公务员，如果打官司，我们实在。。。，请大家支招，在这样的时候我可以怎么办？
50000元是定金，卖家肯定是要赔的，他也愿意，可是房价上涨那么多，我买的是145m2的房子，问：我可以要多少赔偿？以什么为证据让法院判他赔？

Answer 1

他违约，可以跟他打官司，我也是做房产的，这个他必须要赔违约责任！！这个你肯定赢的

Answer 2

根据卖房合同规定，你已经付有50000元的定金（是定金还是诚意金？）合同已经生效，如果他单方违约，可以根据合同约定叫他赔偿违约金的。如果违约金高出现在的房价上涨部分的话，他会卖给你的，如果他还有赚的话，那他赔好了。
告他！你一定赢！我是做二手房的，我知道。

Answer 3

5万定金，返还双倍，我也是最中介的，合同没错的话，你肯定赢！

Answer 4

房价要跌了。泡沫太大，赶紧出手吧。等着看吧，看能涨到哪？