Question

房产三证是哪三证？

Answer 1

　　商品房三证是
　　1、房产证：房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
　　2、土地证：土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
　　3、契证：契证是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。

Answer 2

房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》

Answer 3

他们是？房屋权证，房屋契证。国有土地资源使用证。

Answer 4

Answer 5

商品房“五证”、“两书”是最为重要的条件。

《房屋所有权证》

　　《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。

　　《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。

　　《建设工程规划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。

　　《商品房销售（预售）许可证》。

　　两书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。