Question

现在非武汉户口要在武汉买房需要什么条件？

我现在在武汉工作快一年了，都交了社保和公积金。原来听说必须交社保一年才能买房，现在的政策有没有变化？还有就是买房后可以转户口吗？我交了一年的公积金按6400基数交的，这个比例到时候可以使用公积金贷多少款？麻烦专业人士 谢谢！

Answer 1

外地户口可以在武汉买房，但是社保必须交满半年以上，在武汉居住满半年以上才可以。
个人在武汉买房条件如下：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
个人买房资料：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

Answer 2

朋友，现在只怕麻烦了。
最新的政策是非武汉户籍的外地人士需连续缴满2年的社保与公积金。

Answer 3

买百万的房子，工作15年，配偶是武汉户口，可以转

Answer 4

第一，外地人在汉购房，根据武汉市下半年发布的最新”汉六条“。社保证明及纳税证明的门槛年限，由一年调整为两年。即你现在暂时无购房资格。
第二，关于落户的问题。根据武汉市购房落户的要求。落户中心城区的标准为：1、新商品房，2、面积100平方米或以上，3、总价50万或以上。
第三，关于公积金贷款的问题。公积金贷款，额度计算的模型根据已缴存的累积金额乘以一定年限确定。

追问

那买二手房呢？ 也需要两年吗？
买二手房能不能用公积金贷款的？

追答

针对所有住宅房屋交易（商业类型的酒店公寓不属于住宅）。新房、二手房均需达到购房要求。二手房及新房均可使用公积金贷款。

Answer 5

现在非武汉户口要在武汉买房限制条件如下：
2014年7月最新政策，武汉三类人不限购：
1、本科毕业生有社保记录就可以直接在主城区购房；
2、140平以上的户型也不限购可以随便买；
3、外地人只要有社保记录就可以在武汉远城区直接买房。
贷款需要资料：
1、近半年银行流水；
2、中国人民银行征信报告；
3、结婚证或者单身证明；
4、名下房产证明（通常需要户籍所在地的）。