Question

住房贷款暂时还不上怎么办

我06年在建行贷款买了套住房，现在资金出了点问题，（十月末才能有所好转），八九月份贷款还都未还，不过银行还没给我打过电话。
请问，十月末之前，银行会起诉我或查封住房吗？如果会，之前给我打电话催款吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

贷款的的钱不还会有什么后果：
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；
如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
基本上不会有影响，以后按时还款即可。

Answer 2

不会的，一般逾期3个月以上银行才可以起诉，但是一般银行都不会在您逾期3个月时就马上起诉封房，因为银行要收集一批贷款违约客户一起起诉以减少成本。之前银行只会电话催收，您10月份及时还上就行，千万别拿自己信誉不当回事。

祝好运

北京农行老马

Answer 3

　　1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。
　　2、申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。
　　除了以上两种方法，在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。

Answer 4

不会的，一般来说逾期超过90天才比较严重，如果你暂时还不上的话，可以跟银行协商一下，延期还款，展期还款，这样的话，是不算逾期的。

还有，如果你十月份能有钱的话，那就找亲朋好友先周转一下，不要逾期了，那对你的信用是有影响的。

想知道自己目前的信用状况，可以微信打开：早知数据，获取你的信用报告。里面有你的贷款记录，逾期记录，公共缴费记录，信用记录，信用卡预估授信额度等信息。

Answer 5

若是无力偿还的，给你以下几点建议：
1、和银行进行协商，能不能进行几个月的最低还款；
2、和家人一起面对，或者先找亲戚朋友帮忙一下；
3、在早知数据等平台上获取一份信用报告，查清自己的逾期记录，做到心里有数，再制定合理的还款计划；
4、实在没钱还，被起诉的话，你的房子有可能会被强制抵押，要有心理准备。