Question

房子的产权七十年和五十年有什么不同

房子的产权七十年和五十年有什么不同

Answer 1

　　房子的产权七十年和五十年的区别主要是年限方面，当然也有其他一些区别，下面的内容请参考一下：
　　第一、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
　　第二、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
　　第三、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

Answer 2

70年和50年的产权，是土地的性质不同
地出让使用年限分别有如下几种：
一、住宅用地。全国统一执行的土地使用年限为70年。
二、工业用地。土地使用年限为50年。

三、教、科、文、卫等带有福利性质的用地，土地使用年限为50年。
四、商、娱、旅等盈利性项目用地，土地使用年限为40年。
五、其他综合类性质用地，土地使用年限为50年。
50年的土地，也可以建筑公寓类房产，但是需要注意，是否是商业用水，商业用电，这些比民用水电都贵一些。生活成本高，后期交易税费也会比较多。

Answer 3

1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

Answer 4

买房子，买多少年产权的合适，七十年五十年四十年的有啥区别呢