Question

外地人在北京买房需要什么条件?

我是2012年来北京工作，五险一金都有交，但是换工作的时候经常断一两个月没交，合计下来断了有三次，我想问五年必须是一个月都不断吗？补交是不是不算数，我查的说补交也算断掉，还有说只要每年有纳税就行
最近因为辞职又断了两个月的五险，我想问下现在去补纳算数吗？现在政策变化这么快有必要吗，毕竟交一次几千就没了

Answer 1

北京采取分区域限购政策，建议具体咨询一下房管局，一般是连续缴纳。

Answer 2

北京的购房资质分以下四种情况：

1.北京户口单身情况下可以购买一套，已婚京籍家庭可以购买两套。
2.外地户口需要连续60个月北京纳税或社保，单身和已婚家庭最多都只能买一套。
3.北京工作居住证或北京集体户口单身可以购买一套，已婚家庭可以购买两套。
4.驻京现役军官或警官。
满足以上任意一种情况即可在北京（除通州区外）购房。
通州双限购：北京户口首套可直接在通州区买，否则需要在通州连续纳税或社保满三年方可在通州购房。
如果是外地户口连续60个月北京纳税或社保中近期三年要在通州方可在通州区购房
看您买房的用意，如果是学区房的话，建议选在北区，38所学校，水平在全北京属于中上等，如果是非京籍的话，在北区有更多的选择性，就投资角度来说，北区与五环外是值得考虑的，更多的还是房源规划，十套房和三十套房源的选择空间肯定是不一样的，如果要交通便利的话，可以考虑海淀或者西城，建议选择链家，北京人自己的国民品牌，服务理念至上，值得信赖