商业地产和住宅地产有哪些不同
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住宅:产权70年 商业:40年 从拿地时间记起
建筑寿命都是50年
住宅:水电物业均为民用 商业:水电物业均为商用
价格 住宅
建筑寿命都是50年
住宅:水电物业均为民用 商业:水电物业均为商用
价格 住宅
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住宅:产权70年 商业:40年 从拿地时间记起
建筑寿命都是50年
住宅:水电物业均为民用 商业:水电物业均为商用
价格 住宅:当地普通价格
商业公寓:当地住宅一半
商业门面:当地住宅三倍
拆迁款:住宅=原总价+(原总价*年增值率*年数)
商业地产=原总价+(原总价*年增值率*年数)*3倍
怎么？准备投资？
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