Question

四十年产权和七十年产权有什么具体的不同吗

Answer 1

具体不同就是体现在产权时限的长短上，也就是四十年与七十年的区分。四十年产权的，在四十年到了以后就要重新缴纳土地使用费。而七十年产权就是七十年到了才缴纳土地使用费，七十年产权的会节省大笔资金。

Answer 2

暂时看来区别不是很大，无非就是到期时间早，多续一次手续。但是以后会不会收费很难说。而且一般来说四十年的是商业用地，70年的才是居住用地，也就是说即使你那是住房，但交的是商业用电用水的价格。不过首先你要确认这个房子的土地用途，也有住宅用地使用年限只剩40年的情况，因为使用年限是从国家出让开始算起，如果这块土地经过了类似拍卖，转让等情况，那么之后的土地证的使用起止日期只会显示从交易完成到原本的到期时间。