Question

为什么行家都说，能买楼梯房就别买电梯房？

Answer 1

      

因为电梯房太高了，而且只有电梯能上去，如果一旦停电了只能爬楼上去太累了，我们现在商品住宅小区越盖越高，30多层很普遍，40-50层的也逐渐多起来。在选择多样化的背后，其实也存在很多的争议，一部分人信不过高层电梯房的质量，而另一部分人则认为不用杞人忧天。楼梯房设计比较传统，大多一层只有两三户，所以户型相对比较规整方正，更加好实现南北通透。

       而当下很多新建小区一层拥挤了10多户，难免会出现设计不合理的奇葩户型，造成空间使用率不高，相同的面积在视觉上却看起来比别人家小很多，也很难实现南北通透，甚至还会影响到室内的采光。电梯房的优势很明显，那就是便捷，省去了腿脚之力，更适合有老人和孩童的家庭。而且电梯楼普遍比较新，设计规划更加时尚多元化，户型也新潮，符合现代人的审美需求。若是买了高层，窗外风景一览无余，视野很好。

     但是 设想一下在全楼都住满的情况下，前者在早晚高峰的时候等电梯需要3趟才能上去，如果坏了一个电梯的话，至少需要等上15分钟，非常耽误时间，而24层爬楼梯的话也很让人吃不消。 所以有时候还挺想念小时候住的楼梯房，不会受出行高峰、停电、电梯事故之类的影响。

        但是对于老人和孩子而言，可以选择楼梯房的底层居住，而且很多楼梯房也在加装电梯，这一顾虑是可以得到解决的，自住还是比较划算的。而投资做房东也是很好的选择，如果紧挨学校、医院和地铁，租金也不会太低。

Answer 2

电梯房占了空间了，房子面积不是很大，而且楼梯还可以锻炼身体

Answer 3

因为电梯房太高了，而且只有电梯能上去，如果一旦停电了只能爬楼上去太累了

Answer 4

因为电梯房还是不够安全的，楼梯房问题就少很多，更好一些

Answer 5

我认为是买电梯房比买楼梯房来说公摊面积会很大。所以不建议买电梯房。