商办与住宅的区别是什么？
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2019-08-16 · 专为买房人服务 用户满意度99%
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商办与住宅主要有大三区别：1.产权年限不一样，商办项目是40年产权，住宅是70年的产权，但二者都是大产权。
2.商办是商水商电，一般不通气，也有通气的商办项目，住宅是民水民电通气，商水商电比民水民电要贵一些，以一家三口来正常用水用电，可能商办要比住宅多花150-200之间。
3.商办不能落户也没有学区划分，但是住宅能落户也有学区的划分。
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