Question

房子若是卖不掉咋办？

房子住了4年。期间楼上漏过4-5次水。现在修好了。家具也基本齐全。打算亏个8-10万便宜卖掉。原本有人说要买。后来听我妈说发现楼上漏水那家贱人连着几天守在小区大门口。之后原本说要买的人说不买了。。真怕以后都卖不掉了。那可咋办？

Answer 1

不行可以先把房子租出去呀？你越是着急，越是卖不上价格，你可以去找房产中介了解一下，因为你的房子已经没有问题了，漏水问题都已经解决了，害怕什么，如果没有解决还是要多花点钱把漏水问题彻底解决，不能让购买者有话说，房子如果没有其他大问题，我感觉早晚都可以把它卖出去的，只是你太过着急，是不是急着用钱呀！可以把房子抵押贷款！解下一时之急，实在卖不掉！在想其他办法，办法总会有的！冷静的把问题解决了，既然想卖总能卖出去的！

追问

不是。只是买了新房子后没什么钱了。而且这房子我着实看着很不愉快。只想赶快处理了。在加上楼上贱人感觉会捣乱。烦啊....

追答

嗯嗯！理解，
把房子暂时给中介慢慢卖掉了！着急容易被杀价！希望早日卖出！

追问

谢谢

Answer 2

房子卖掉或者不卖掉，都是资产。
如果房子卖掉换成钱，就是流动性极强的金融资产，具有一个国家(甚至国际范围)内的通用性。
通俗点说，货币是一般等价物，主要功能是其交换价值，可以用来购买绝大多数的货物或者服务。
如果房子不卖掉，以实物形态持有，那就是固定资产，只具有固定的使用价值，即其“居住属性”。
很简单的例子，拿着钱可以随便到哪里，来场说走就走的旅行，有一套房子能够做到吗？显然不能。
你不可能背着房子，把房子切割分块用来买机票、住宾馆、购物、吃饭等等，这些功能用货币才好使。
但是，现在人们把房子赋予了太多的金融属性，把它当做保值增值的金融工具。由于近20年来房价只涨不跌的惯性，更加剧了人们的思维定势。
殊不知，把房子作为金融资产对待，一是其流动性不强，房产交易有繁杂的手续，而且交易成本不低。二是它既可能增值，也可能贬值，与货币相比稳定性要差很多。
说到底，在一个政权稳定、经济发展和秩序良好的国度，由国家信用背书的货币才是真正的财富，具有预期稳定的价值；而房子不过是账面财富。
20年房价暴涨的周期内，拥有房子可能是千万富翁，但说不定那一天房价暴跌也可能缩水严重，更为要命的是无法交易兑现。对于加杠杆炒房者，尤其可能会因为房子而经历极度的喜与悲。

Answer 3

①实在不行那就买个震楼器，看他服不服。
②建议你，停一段时间在报卖。

追问

恩恩。10几20万我就不信卖不掉。在卖不掉大不了我出租。能回多少是多少。

追答

√，过一段时间，在报价卖，如果还是你邻居捣鬼，那就不客气，直接收集证据，走法律程序。

追问

那贱人有时间守小区大门我们哪有心情耗。证据难找啊。人家不承认也没办法。只能亏本卖掉就好。反正死了钱也带不走。拿回多少是多少=。=

Answer 4

没有卖不了吧 除非是你家的房子太小了 或者太大了

Answer 5

你楼上那家人确实够恶心的

追问

是吧。真的有够贱。漏水拖了半年拖到我家客厅也漏水了才修。先在要卖房子又出来恶心人。。MB

追答

你们居然能忍受漏水半年？

追问

他原本说要修。后来知道把地板弄开。就反悔了。说不用厕所的水。所以期间只是偶尔漏一下。后来半年后。水积太多了。客厅也漏了。他们才不得不修的。但我家天花板也毁的差不多了。还没有道歉。

追答

这种直接闹啊，强硬点，不叫他赔偿都算好的