Question

在外租房时，有哪些被坑的经历？

Answer 1

在外租房子时，遇到被坑的事情有：房子里的锁子坏了，我被锁在房间里，无法正常出门上班；卫生间的马桶往楼下漏水，楼下的住户找到我；以上这两件事情找房东要求更换，房东不予理睬，我只有自己购买门锁和马桶，刚换好后不久，房东借故让我搬出去。

Answer 2

人生都不易，挺挺就过去，像我们这种打工仔了一出到外面的就要租房子住，一我不租房子住的话，就在那些老板租的宿舍里面的话，太多人住一间宿舍的话也不方便，所以呢，我们都是想着租房子住的，两公婆住一间房货车，一个人住一间房。我租房子被人坑的最惨的一次，就是在深圳的那一年，2017年在深圳的那一年。在那里租房，那个房东说要租半年以上才可以退房租的，然后我们就答应他了，然后押金700多块钱，那个押金呢，他就写了一张收据给我们，然后过了两个月了，那个又有又换了一个房东了，换了一个房东，那个房东说问我们签的合同没有，如果不签合同的话就不能退那个押金，然后他又要我们重新签合同，又又要提推后两个月才能退掉那个。又要推迟两个月才能退掉那个押金，没想到那个房东这么坑的。真的是人在屋檐下不得不低头啊，那时候我真的很想打他的。

Answer 3

1、低价虚假广告要注意

当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。

2、房东个人情况查仔细

承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。

此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

3、承租房屋家电、家具清点好

租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。

最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。

4、认真签订房屋租赁合同

租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。

5、物业杂费等合同附件写清楚

租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

6、房屋押金问题看明白

租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来苛扣租房者押金，造成租客不必要的损失。

Answer 4

从小地方一个人才来杭州，房租1000 外加押一付三让刚毕业的我实在吃不消。第一次租的是车库改装的地下室，每次下班进去都是黑乎乎的一片，即使白天屋里也是昏沉沉的。还没住到半个月，房东说卫生间违章必须拆掉，急匆匆又重新找房子。第二次租的是小区隔断间窗户朝里，想着好不容易装修不错还是地上，结果不到几天发现床上好多黑虫子，每天晚上吓个半死，房东就是各种推荐灭虫办法。折腾一星期多，实在难忍就另外找了房子。坑爹的是，房东竟然说这不是她的责任，非让转租出去才能退押金房租……在网上贴了广告，各种中介打电话，中介费就得要房租一半-_-||每天上完班就是在有虫的房间里等待别人看房。现在折腾好久，房子还没转出去。

Answer 5

在外租房往往会遇到许多被坑的情况。
第一、如果是大中介还好，大多按规矩办事，而很多小中介和黑房东以各种理由不退房租押金，房子到期扣几百的损失费打扫费可以理解，以各种理由不退押金的比比皆是，比如以迟交房租、物品损坏唯有押金全扣，有的更嚣张，不跟你扯就是不退。
第二、一定要仔仔细细看好合同，各种不清楚的地方一定要问清楚，还有合同上极其可能有套路，比如我经历过的，每季度前一个月30号交房租，迟交一天扣100，跟你说的时候就成为提前一个月月底交房租，你看了合同可能也不没注意到这点，然后等着被坑吧。
第三、不管你合同到期没到期，直接涨房租，你搬家外面也是这个家还麻烦，很多人就吃了闷亏。
所以在租房签合同时，一定要把每项都看仔细了，不懂模糊的地方一定问清楚，以免到时候吃亏上当。