Question

很多人买房二手房首先看的是房龄，一般房龄太大都不会要，其中有什么原因？

Answer 1

很多人由于买不起新房子，房价太过昂贵，所以都会选择买二手房。不管怎么说，也叫自己拥有了一个房子，而且价格也不会比新房子贵。这是对于那些经济比较窘迫的人，一个比较好的选择了。因为这个时候也有可能已经有一些人因为经济原因会尽快的卖房，这个时候我们也可以捡一个漏子。

但是买二手房即使没有新房那么讲究，但是房龄还是比较重要的，一般房龄太大的都很少有人要，除了地理环境特别好，或者是是满足的刚需。不然这种房子在二手房市场都是比较不吃香的。

因为如果二手房房龄比较大的话，居住环境可能也没有那些新房子好。可能居住起来也比较糟心，反而不美好。

而且如果一个房子房里很大，肯定说明他的房子也比较的破旧，如果我们要重新居住的话，还是希望能居住一个比较好，比较新的环境，可能维修费也不低，即使房子已经是维修好的那种，但是后期假如房子出现了问题，又是一笔巨大的开销。

住的不省心反而要花很多的钱去维修，这种情况下我们肯定不会买房龄太大的房子。

而且由于我们现在的房产权都是70年，假如房龄很老的话，可能房屋的产权也没剩几年了，这个房子买的，说实话也没有什么意义了。

而且假如房龄太老的话，贷款的年限也会缩短，可能对于我们经济本来就窘迫的人来说，还款更加的艰难了。

所以大家买房的时候，二手房还是不要买的太老，房龄很重要啊。

Answer 2

因为这样的房子修建的比较早，因此质量可能没有现在的房子好。

Answer 3

那些房龄太大的房子就算买了也居住不了多长时间，而且还会有安全隐患。

Answer 4

因为房龄过高，房子就容易出现质量问题，比如说天花板出现裂痕漏水。

Answer 5

如果房龄太老的话，肯定是房子有弊端，要么就是漏水，要么就是别的原因。