沈阳,大连,长春,哈尔滨,哪个城市的发展较好?
沈阳、大连、长春与哈尔滨是东北的“F4",哪一座城市发展较好?与目前的情况来看,大连发展最好,沈阳次之,哈尔滨第三,长春排在最末;如果按照发展前景来看,沈阳前景最好,哈尔滨次之,大连第三,长春还是排在最后。
大连
第一,大连发展的最好,接下来是沈阳、哈尔滨与长春。以2019年为例,大连GDP总量超过了7000亿元,是东北三省唯一GDP超过7000元的城市。大连位于辽东半岛最南端,拥有优良港口,海运优势非常明显。除此以外,大连的堪称一座花园城市,环境优美,适宜居住。大连是东北最重要的港口、贸易、工业与旅游城市,特别是大连的造船业,处于国际领先水平。
在东北F4之中,除了大连以外就是沈阳。2019年,沈阳的GDP总量6470亿元,位居第二位。沈阳曾经有“东方鲁尔”的美誉,在计划经济时代是全国最重要的工业基地之一。但近些年来,沈阳与南方的大城市拉开了差距。除了沈阳以外,就是哈尔滨,接下来是长春。哈尔滨曾经有“东方巴黎”的美誉,随着东北经济实力整体下滑,哈尔滨也在逐步衰落。不过,哈尔滨现在正在发挥冬季旅游的优势,旅游已经成为哈尔滨最重要的产业之一。长春非常尴尬,在于既没有哈尔滨冷,又没有沈阳暖和。2019年,长春的GDP总量仅为5904亿元,比哈尔滨高,但人均GDP不如哈尔滨。
沈阳
第二,沈阳的发展前景最好,大连次之,哈尔滨第三,长春还是最后。现如今,国家已经确定了9个国家级中心城市,给予了很大的政策扶持。从2019年中旬开始,沈阳的房价开始猛涨,恒大、 万达、华为、腾讯等企业纷纷入驻沈阳?原因何在?沈阳是东北唯一一个申请成为国家级中心城市的地区,有望成为第10个国家中心级城市。如此一来,沈阳在东北区域中心的地位得到了稳固。以趣评所在的沈阳沈北新区为例,房价普遍上涨了2000元-3000元/平。在北京、上海等城市房价都在略微下降的背景下,沈阳房价还能够逆势上涨,本身就能够说明很多问题!
大连的优势在于比较温暖的气候与海港城市,能够成为东北旅游中心与贸易集散中心。哈尔滨的优势在于气候寒冷,有利于发展冬季旅游,也有利于发展与俄罗斯的对外贸易。并不是趣评对长春有偏见,而是地理位置实在是有点尴尬。
哈尔滨
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