Question

建设工程开始建设前需要办理哪些手续

Answer 1

1、办理拟建项目的立项审批；
2、办理《建设用地规划许可证》；
3、进行方案设计、申办用地手续；
4、办理消防、环保等部门审查意见；
5、办理《建设工程规划许可证》；
6、施工图设计；
7、施工图审查；
8、工程招投标，确定施工、监理单位；
9、办理建设工程质量监督、安全监督、城建档案、墙改基金等手续；
10、办理《建设工程施工许可证》；
11、工程施工和竣工验收；
12、办理竣工备案。
建设工程
简介：
是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。建设工程按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类。建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目。建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。
分类：
建设工程按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类。
涵盖房屋建筑工程、铁路工程、市政工程、煤炭矿山工程、水运工程、海洋工程、民航工程、商业与物质工程、农业工程、林业工程、粮食工程、石油天然气工程、海洋石油工程、火电工程、水电工程、核工业工程、建材工程、冶金工程、有色金属工程、石化工程、化工工程、医药工程、机械工程、航天与航空工程、兵器与船舶工程、轻工工程、纺织工程、电子与通信工程和广播电影电视工程等。

Answer 2

一、需备证件
1、营业执照；2、开发资质证；3、开发经营许可证；
4、税务登记证。
二、办理国有土地使用证需提供：
1、招、拍、挂程序；
2、测绘费；
3、土地出让金；
4、契税；
5、佣金；
6、工本费。
三、办理选址意见书需提供：
1、国有土地使用证；
2、可行性研究报告；
3、选址意见书申请表；
4、项目建议书；
5、设计方案；
6、营业执照；
7、其他材料。
四、办理建设项目登记备案证明需提供：
1、国有土地使用证；
2、可行性研究报告；
3、批准的选址意见书；
4、设计文件；
5、消防审核证明；
6、防雷审核证明；
7、环评意见书；
8、图纸审核意见书；
9、资金证明；
10、安监证明；
11、其他材料。
五、办理建设用地规划许可证需提供：
1、国有土地使用证；2、建设项目登记备案证明；
3、营业执照；
4、选址意见书；
5、可行性研究报告；
6、设计文件；
7、消防审核证明；
8、防雷审核证明；
9、环评报告及承诺书；
10、图纸审核证明；
11、资金证明；
12、安监证明；
13、其他材料。

Answer 3

朋友您问建设工程开工前建设单位要办理哪些手续？施工单位又要办理哪些手续呢？
答：一，建设单位：
1，可行性研究，申报您单位的主管部门；
2，设计及概算
，设计院；
3，征用土地，被征收土地部门，土地局；
4，环保局办理环保手续；
5，到规划局办理规划手续；
6，如果是财政资金的建设项目，还需要办理资金手续；
7，办理招投标手续，招投标公司；
8，选择监理公司单位，用招投标方式寻找；
9，如果是食品行业需到卫生局办理卫生许可；
10，选择施工单位，招标方式选择；
11，与中标单位签订施工合同；
12，到规划部门办理规划放线定位；
13，到建设主管部门办理开关手续
，
14，开工；
二，施工定位;
1,投标；
2，签订施工合同
3，到建设主管部门办理施工手续；
4，到劳动部门办理劳动力合同；