Question

离婚后房子怎么过户到另一方名下

Answer 1

有两种可以过给另一方，贷款还完，转按揭（贷款转到房主名下）！反过来说如果你们是骗贷了，比如100万房贷，不想还了，假离婚办真手续把房产转移！！100万银行找谁要去！这种人比较多！
追问：
那要是他前妻不在了怎么办，岂不是过不了户了。
回答：
你知道继承吗？父亲不在母亲第一继承人然后是第二继承人子女
追问：
不是的，房子是我丈夫和他前妻的名字，是因为孩子妈妈有外遇而离婚，后来就是老公一家还房贷，可现在房子还是他们的名字，既然他们都离婚也各有成家了，难道房子还不可以过户到老公名下吗
回答：
看离婚时财产是怎样分割的，如果是当时已经把财产分好了，怎么没有过户了。你看房本上还是两个名字。因为过户时要另一方签名的（女方，）！
追问：
离婚书上写好的，她的百分之五十留给孩子，两个孩子都在我老公名下，她走的时候什么也没要，可还欠十几万的房贷，钱是我们在还，可还有好的名字，这算什么，谁知道等我们还完了贷款，她要是不同意过户怎么办？
回答：
所以是房本上应有两个名字你老公和孩子的名！过户时房管局肯定要看的！
补充：
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Answer 2

（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
析产基本步骤：
1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。