Question

大家帮看下这户型怎么样？

Answer 1

还凑合吧，最好买东户，否则下午晒得厉害，冬天还冷，西北风直灌厅里

追问

东户都是不好的楼层了，买不到，西户也不错

追答

户型比楼层重要，卖的时候你就明白了。

追问

这个户型不好吗？我感觉还可以啊？当时有一个6楼东户，感觉太矮了

追答

你卖的时候就知道了，不逗。一个西户再好的楼层也没东户硬气，我是过来人，你以后就知道利害了，不是说不好，是买东不买西是铁的道理，记住了。

追问

好吧，已经买了，没办法，也不倒腾了，不卖，就留着住了，早知道当时候选东户了，唉

追答

买完就不想了，户型比较规整就完了，没事

追问

恩恩，您看我们这户型怎么样啊，其实我就不喜欢书房和卫生间的那个门，不知道到时候咋改

追答

最不用改的就是那，你那个门的位置很好，如果换位置就破坏了客厅的长度，另外你书房其实就是个储藏室，西北大铁角，估计只能放东西冬天太冷没法住人保存东西不错。

追问

噢噢，好吧，谢谢您

追答

你改的话就在客厅的沙发旁边加个隔断，可以是古董架，鱼缸，屏风，或者玻璃墙，就改这一处，其余都不动，位置不错。

追问

好的，谢谢您

Answer 2

总体分析一下这套房子。

大概评分：70分（中等户型）

说一下房子的优点：

1. 房子功能区完善。三室，两厅，双卫，双阳台。

2. 房子整体外格局虽然有缺角，但都不严重，对于现在的商品房来说，已经算是不错了。

3. 独立门厅。

4. 客餐厅空间是亮点。尤其餐厅空间，可以好好利用。
   

缺点：

1. 西边户。以前人们都说，买房不买本边户，因为夏天西晒比较重。不过现在年轻人，已经不象以前，这么在意了。因为一般来说，西边户的房价会比较低一些。所以一利一弊也算是平衡了。

2. 南北通透性不好。这套房子因为功能区分布的关系，导致南北几乎不通透。这样的房子住着，是不太舒服的。一般这种南北不通的房子，我一般打分都直接扣10分。

3. 入户门正对客厅窗，穿堂煞--阳宅第一煞。装修的时候，还是要破一下的。

大概说这些吧，时间有限。