Question

现在中央一直提“房住不炒”，感觉上北京房市的热度也有所下降？

有没有大神分析一下，未来房价还会涨么？现在是入场的时机么？

Answer 1

中国的房子一直是老大难问题，虽说中央说房住不炒，但实际很难做到，炒房的大有人在，现在热度下降是因为房价高的吓人，真正刚性需求的人根本买不起只能放弃购房而已

Answer 2

预测长期的房市要看人口结构，不过这个长期基本都是10年之后的趋势了，对普通人来说，意义不大；预测短期的楼市，主要看整体的土拍市场，如果土拍的楼面价都已经再整体上涨，说明未来房价上涨的压力还是比较大的。楼主可以关注一下今年以来，北京的土拍市场依旧火爆，而且从5月份以来北京很多地方的房市都回暖了，可见未来房价应该还是坚挺的。实际上，只要找到合适的项目，任何时候都可以入场房市。我推荐楼主关注一下北京旭辉城，这是北京首批限竞房，总价低性价比高，未来北京将重点建设公租房，限竞房只会越来越少，绝对值得入手。

Answer 3

对啊，因为我们中央的政策一直是把住房的导向变得非常的正确，房子确实是用来住的，而不是用来炒的，但是由于之前的一些原因，炒房试纸是能给很多人带来财富，所以政策怎么执行的话？肯定热度会下降