新房和二手房相比都有哪些优点和缺点呢？
7个回答
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二手房是直接装修好的，可以拎包入住。新房需要自己装修，但可以装修成自己喜欢的风格。在地段相同的情况下，二手房性价比更高。二手房多在老小区，环境比不上新楼盘，物业方面设施也没有新楼盘完善
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二手房优点 ：1、不想装修的话，二手房基本具备可以直接入住的条件。
2、一般而言，相同的地段，二手房性价比会更好
3、老房子的持有成本低。这个持有成本包括物业费、停车费等。
二手房缺点：以前的楼盘，大多数小区绿化不怎么样，小区的规划、物业这些肯定也不如新盘。
再一个就是二手房小区，产权也过了几年了，二手房的税费也要远远的高于新房
新房优点：二手房的缺点就是新房的优点，
新房缺点：都是期房，等的时间比较久，要承担烂尾的风险，物业贵，看不到现房
2、一般而言，相同的地段，二手房性价比会更好
3、老房子的持有成本低。这个持有成本包括物业费、停车费等。
二手房缺点：以前的楼盘，大多数小区绿化不怎么样，小区的规划、物业这些肯定也不如新盘。
再一个就是二手房小区，产权也过了几年了，二手房的税费也要远远的高于新房
新房优点：二手房的缺点就是新房的优点，
新房缺点：都是期房，等的时间比较久，要承担烂尾的风险，物业贵，看不到现房
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