Question

房产证两个人的名字，卖房时只有一个人签字，合同是否有效？

交定金的时候签合同，只有一个人签字，那这个合同是有效的吗？

Answer 1

无效。房产证上是两个人名字，说明房子是两个人共同所有。只有一个人签字，不能说明另外一个人的意思表示，签字的这个人对房子也没有完全的处分权利。所以，这个合同是无效的。

Answer 2

无效的，房产证是两个人的名字应该是有两个房产证，应该两个人共同签字才有效，才能办理过户手续，一个人签字是没用的无法办理过户手续，祝你幸福！

Answer 3

你好，房产证上有两个人的名字卖房的时候只有一个人签名合同是否有效这个合同应该是没有笑的知识，应该是要两个人签字才可以的。