Question

父母离异，离婚协议书上写了房子归孩子所有，这房子是否真的归孩子了？

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Answer 1

这个要看具体情况，离异后签订的协议书内容，属于把父母原有的房子赠送给孩子。按照法律规定，赠送的东西在完成交付之前，是可以进行反悔的。比方说房子是父母各占一半，那么在过户给孩子之前，只要其中一方后悔，协议书的内容就不做数。只有真正完成过户手续，房子才是归孩子所有。

 

1、离婚协议书

离婚协议书是两个人在离婚之后，对相关事情进行的一个约定，从法律的角度来说，只要协议书内容规范，有双方的签字就生效。换句话来说，在没有意外出现的情况下，等到孩子满足过户条件，办理完了相关手续，这套房子就会归孩子所有。虽然协议书生效，并且具有法律效力，但是中间有一个过程它是允许“意外”发生的。

 

2、生效的真正操作

从名义上来说，是父母把东西交给孩子，可是从法律上来说，还是赠与的关系。在《民法典》中有相关规定，赠与的过程需要完成交付之后，才算真正意义上的生效，双方签字并不意味着具有法律效力。从整件事情看，想要达成双方在协议书上的内容，必须等房子过户给孩子，在这之前一切都是未知的。父亲或者母亲，作为房产的本来拥有者，可以在过户之前进行撤销赠予，法律允许这种情况出现。

 

3、建议立马办手续

虽然我国有完全民事行为能力人、限制民事行为能力人、无民事行为能力人的区分，但是纯利益的赠予，是没有年龄限制的。换句话来说，只要房产是父母双方共有，无论有没有离婚都可以直接带上相关证件去办理过户手续。如果两个人已经决定好离婚，并且把房产送给孩子，可以直接去办理手续，避免其中一方临时反悔。

Answer 2

这房子当然是归孩子所有，既然都已经写明了这些事情，我觉得是不需要特别担心的，因为大家都已经商量好了。

Answer 3

是的。这个需要等待孩子成年后，正式办理了过户手续，房子才正式属于孩子本人。

Answer 4

父母离异，离婚协议书上写了房子归孩子所有，要等孩子成年以后过户了，才是真正属于孩子的。