Question

中学小卖部承包3年拍出320万，为何学校里的小卖部如此昂贵？

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Answer 1

湖南邵阳某间中学的小卖部三年承包价拍出320万的高价。校方回应说没想到能拍出这么高的价格，原本起拍价只有68万元，是拍买者频繁加价，最后的成交价是320万元。那么，一间中学的小卖部为什么会这么昂贵呢？

有稳定客流

学校里的学生和老师就是这个小卖部的稳定客流。一般学生在课间休息的时候总喜欢到小卖部去买点零食吃，而且家长也会给学生一部分零用钱备用，他们基本上都把这些零用钱贡献给学校的小卖部了。

其次，中学的学生数量庞大。一般中学有初中部和高中部，按照一个年纪有20个班，一个班有60人来算，那个这个学校的稳定客流达7200人，就算有消费需求的只有一半，那客流也有3600人。这对一家普通的店铺来说是非常高的客流量了。

没有竞争者

一般的学校面积不是特别大的话，只会设置一间小卖部，意思就是说这个小卖部是独此一家，没有其他竞争者的。而且学校上课期间是不允许外出的，所以大家别无选择。

在很多投资者眼里，学校的小卖部就是一块肥到流油的宝地，不过据了解这家学校的小卖部租赁合同上有规定，要求乙方必须服从甲方管理,严格按相关文件统一管理、统一采购 统一配送、统一价格、统一服务、统一店貌即“六统一”经营管理。

那这个一年一百万租金的小卖部会如何营利呢，而且学生还会放寒暑假，并不是全年都在的。有网友会担心小卖店会为了尽快回本暗中卖有些三无产品，甚至会提高价格。

这家小卖部具体是怎么经营的我们就不得而知了，不过希望校方可以做好监督，保证校园里的食品安全。

对此，你有什么想说的呢？欢迎在评论区告诉我。

Answer 2

之所以这么昂贵是因为中学的小卖部客源非常稳定，生意非常好，应该是稳赚不赔的，想要承包的人非常多，承包价自然就居高不下。

Answer 3

主要是因为学校里面的学生比较多，所以很容易将一些产品卖出去，而且在一年的时间内差不多就可以挽回相应的利息，所以说很多人才会在学校里开超市。

Answer 4

因为在学校里孩子们都会去消费，再加上地理位置上面只有自己一家，所以难免会在价格上比较昂贵，因为它的发展前景很大，所以就价格比较贵。

Answer 5

因为学校里的小卖部都是独家经营，所有的学生都要去小卖部里购买东西，每天的利润非常可观，所以才会将小卖部的承包费用拍出320万元。