Question

银行贷款买房需要什么手续？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

银行贷款买房需要的手续就是你的身份证还有你工作单位的证明。

Answer 2

需要的并不是很多，开发商的购房合同，还有你的工作收入证明等等，具体咨询贷款行。

Answer 3

银行贷款买房子需要什么手续？那您最好咨询一下当地的物业部门，你或者店房管部门，所以说你应该到房银行去问一下，需要什么贷款手续，帐不就知道了吗？

Answer 4

办理购房贷款手续
1、提交以下资料：
（1）购房者身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
（2）有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
（3）符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件；
（4）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
（5）购房者申请住房公积金贷款的话，需持住房公积金管理部门出具的证明；
（6）贷款人要求的其他文件或资料，以向银行说明自己想要贷款的意思并证明自己具有还本付息的能力。
2、贷款审查批准阶段，这时候，银行对申请人的材料进行审查，确定具有偿还能力后，决定向申请人发放贷款，并向申请人发送同意贷款批准通知书。
3、贷款银行签约阶段，贷款申请人获得批准通知书后，应当和银行签订正式的贷款合同，如果贷款涉及担保，例如抵押或保证，还应当同时签订担保合同。
4、银行放款阶段，在此过程中，贷款合同正式生效后，银行应当代借款人向住房出售单位支付房款；如果，贷款涉及不动产抵押，则贷款合同于办理完毕不动产抵押登记后方才正式生效，银行才会发放贷款。
5、购房者还款阶段，银行放款后，借款人应当按照贷款合同的规定按期偿还本息，否则银行会按照双方在贷款合同和担保合同的规定追究借款人的责任。

Answer 5

1、贷款人夫妻双方的身份证件 2、夫妻双方征信报告 3、夫妻双方户口本 4、婚姻证明(未婚声明、结婚证、离婚证) 5、网签合同 6、单位收入证明(收入应该大于等于≥月供的2.2倍) 7、近半年银行流水 8、私章 9、其他财力证明 ”