Question

私自占用集体土地如何处理

私自占用集体土地如何处理

Answer 1

如果集体土地被个人占用的处理方式是：首先协商解决，协商不成的可以向人民法院提起民事诉讼。在我国的集体土地的使用以及所有的规定中，如果是因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
非法占用土地是指单位或者个人未经批准擅自占用土地、采取欺骗手段骗取批准占用土地以及超过批准的数量多占土地的违法行为。
违法行为构成：
(一)未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的;
(二)农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的;
(三)超过批准的数量占用土地的;
(四)依法收回非法批准、使用的土地，有关当事人拒不归还的;
(五)依法收回国有土地使用权，当事人拒不交出土地的等。
二、集体土地征地补偿标准是多少?
1、征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
我国的土地所有权只有国家和集体才能所有，但是我们需要注意的是，土地的使用权是多种多样的，我们在日常的生活中应当注意相关的土地的用益物权的规定，保护自己的权益。
【法律依据】：根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定 第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。