Question

购房时房屋面积怎么算？

Answer 1

购房者在计算房屋面积之前需要先了解清楚，和房屋相关的这几个面积，那就是建筑面积肆凯含、产权登记面积、套内裂笑面积、公摊面积。一般来说，产权登记主要包括套内面积和公摊面积，而建筑面积也是包括套内面积和公摊面积的，但产权面积跟建筑面积并不一定是相等的。因为产权面积指的是产权人依法拥有房屋权的房屋建筑面积，是记录在产权证书中的，并且是由直辖市、市、县房地产主管部门来确定的。
关于房屋建筑面积，其实主要是指房屋实测面积，就是房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，它与房屋的实孙孙用面积和实用率计算有着直接关系。虽然现在都是高层住宅，但是大多数的房子都是单层建筑，只按一层的面积计算，包括建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算建筑面积。而如果是多层的房子，那么建筑面积按单层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算。以上是长沙海伦堡•爱ME城市2期总结的关于购房时房屋面积计算方式，希望对你有帮助。

Answer 2

1.客厅的长乘宽所得出的总平方米数; 2.卧室长乘宽所得出的总平方米数; 3.厨房的长乘宽所得的总平尘卜方米数胡者; 4.厕所的长乘宽所得的总平方米数； 5.房子的一平方就是用房子的长乘以宽，算出的结果就是房子的平方数裤兄薯。

Answer 3

就是按照设计开发商估算一个面积，这个合同面积是不准确的春睁。等测绘登记之扒哪岁后就有了房产证真实面积缓祥，然后多退少补按登记的面积计算。