毛坯房如何验房 验房技巧就这六招
现在大多数 业主 拿到手的都是毛坯房，而验房不能只是走一个过场，因为如果盲目的 收房 ，等发 现房 子的一些质量问题时，即便找 开发商 他们也不会理会，我们只能吃哑巴亏，所以为了确保毛坯房的质量，验房工作一定要认真对待。那么， 毛坯房如何验房 呢?随我来了解下吧!
毛坯发量房进行时
毛坯房如何验房
1、准备工作要充足
在验房之前要认真阅读 购房合同 ，同时也要准备好所有的验房工具，如果自己验房经验，可以请教有经验之人或网上收集资料，总之得弄清楚毛坯房 交房 时如何验房，必要时可以事先请好验房人员。
2、检查整栋楼的情况
看楼体是否存在倾斜的显现，外墙 瓷砖 黏贴是否牢固，同时还要检查楼道消防系统、公共设施等能否正常能用。
毛坯房验房 进行时
3、检查 门窗 是否完好
门：检查各个门体有无划痕，细看门与框之间的密封情况，还要检查门开关时是否顺畅;窗：检查窗边与墙体连接是否紧密、开关窗户是否太紧、开启关闭是否顺畅，另外还要检查窗户玻璃是否完好。
4、测量层高及室内面积
用卷尺测量房子的层高，将测出的数据与合同上要求的层高对比，看是否达标，同时还要测量室内的面积，看是否与合同上一致，如果误差超过3%，要找开发商协商处理。
卷尺测量数值
5、检查墙面和地板
检查墙面时，要留意墙面的平整度，看有无空鼓，查看有无开裂和渗水等情况，验收地板时同样要注意平整度，看是否存在开裂和反砂。
6、检查 卫生间 渗水情况
在做卫生间试水实验之前，要和楼下住户打好招呼，放水至3厘米的高度后，观察24，看 水位 是否有变化，同时观察墙面和楼面是否有渗水情况。
机器测量毛坯房
我结语：验房不是一件小事，如果自己没有验房经验，那么我建议您还是请专业的人员来操作，阅读完上面这些内容，大家明白 毛坯如何验房 了吧!如果您还想学习更多验房知识，您可以搜索“ 装修百科 ”，更多精彩内容等着您!
