Question

买商铺需要交哪些税费

买商铺需要交哪些税费

Answer 1

一、正面回答
买商铺交的税费如下：
1、购买商场商铺要交国税的税，企业所得税，地税的印花税。国税附加税；
2、满五5年，需缴纳交易过户费；
3、在商铺税收方面，买入较简单，主要是买入合同金额的3％契税和0.05％的合同印花税费；
二、分析详情
如果超市商铺经营者就是房屋的者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。若有意接手，双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
三、买商铺有哪些好处
商铺属于耐久商品，稳定性高。商铺购买后实际钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产。每年有丰厚的租金进账，再或者把商铺出售，可以本金加利润一起回收。住宅使用年限在物业中*长，但住宅毕竟主要是用来居住。而商铺则是地段、人气、价值回报的综合体现，随着年限增长还会越来越值钱。