Question

什么叫网签

Answer 1

网签是指双方签订合同之后到房地产部门进行备案，然后会在网上公布并给网签号。用户可以通过该网签号在网上进行查询。网签可以让房地产交易变得透明，防止出现一房多卖等房产纠纷，有利于保护当事人的正常交易行为。为了避免中介方擅自网签，我国规定，双方未在合同上签字就擅自网签的应当将该中介违规行为曝光。
法律依据：《房地产经纪管理办法》第三十条
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当构建统一的房地产经纪网上管理和服务平台，为备案的房地产经纪机构提供下列服务：
（一）房地产经纪机构备案信息公示；
（二）房地产交易与登记信息查询；
（三）房地产交易合同网上签订；
（四）房地产经纪信用档案公示；
（五）法律、法规和规章规定的其他事项。
经备案的房地产经纪机构可以取得网上签约资格。
网签的流程是什么
1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；
2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；
3、双方当事人签字盖章；
4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。