Question

买房需要哪些流程？

Answer 1

有下列流程：1.签合同；2.房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，并由估价人员对交易的房产进行估价；3.立契；4.办理过户。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

Answer 2

结婚应该是两个人对重大的事情了，一定要考虑清楚，考虑着什么，看看下面这些建议
1、婚前财产如何分配，很多夫妻都会因为财产的问题出现纠纷，如果夫妻双方都有家庭企业，那么结婚前一定要将婚前协议签订好，协议中详细说明财产的分配，避免后期出现纠纷。

2、婚后多久要孩子，孩子由谁来带，这是很多年轻夫妻比较困惑的问题，养育一个孩子是非常辛苦的，所以夫妻双方必须要有一个人出去赚钱养家，另一个人来照顾孩子。

3、结婚之后需要花钱的地方是非常多的，所以结婚前需要确定双方的消费观，如果两个人的消费观不同，后期很容易因为资金的原因争吵。

4、家中的事情谁来做主，结婚后肯定会有很多大小的事情，可以决定小事儿由女方决定，大事由男方决定。
5、结婚之前必须做婚前检查，确定对方是否有身体疾病，如果对方有遗传性疾病肯定会影响到后一代，所以结婚前一定要考虑清楚。
买房需要双方父母资助吗？当作嫁妆还是以后还款？房产证如何署名？如果父母资助，是否愿意与出资多的一方父母一起生活？如果父母干涉婚后生活，怎么办？

如果夫妻双方只靠自己买不了房，又迫切的需要房子，这时情况就会复杂很多了，因为会涉及到双方父母，或者借钱的问题。
拿钱的时候不要手快，即使是自己父母的钱，你拿钱之前这些问题没考虑清楚，后面就会产生很多矛盾。多少情侣因为买房子、装修房子而闹得不可开交，就是钱拿得太快，脑子里根本没想过这些事。