Question

办理房屋产权证的步骤是怎样的

Answer 1

房产证如何办理
1、断定开发商现已进行初始挂号并到开发商处收取并填写《房子(地)权挂号请求表》
开发商办理初始挂号是自个办理房产证的必要前提条件。依据《商品房出售管理办法》第34条的规则，地产主管有些。然后请求表填写以后需求开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处收取并填写就行了。
2、拿测绘图
由于测绘表是挂号有些断定房产证上标注面积的主要依据，因此是必需的材料之一。
3、收取有关文件及交纳公共修理基金、契税
在前面问询有关有些时，一定要明确需求收取哪些必要的请求文件，一次完全。共修理基金通常由房产所在区域的小区办收取，有些城市现已开端由银行代收公共修理基金，交纳的方法能够问询开发商的就事人员。
4、按照规则时间取房产证。
手续全部办理好后，会告知领取房产证的时间，按照规定时间领取房产证即可。
《商品房出售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
买房之后需要尽快的办理房产证，这一操作才能将房屋过户到自己的名下，从法律意义上真的的获得房屋所有权。而我们说的办房产证需要的费用，主要就是办证过程中涉及到的一些税费，包括契税、印花税等等。对于不同的房屋而言，在办房产证的时候需要交纳的税费金额并不一样。

Answer 2

商品房产权证的办理步骤是哪些？