Question

没交定金的合同可以违约

Answer 1

不算违约。如果双方签订的是一个定金合同,那么除非是当事人一方已经支付了定金,而最后没有按照定金合同的相关约定来进行后续的程序,才能够算作是违约要求定金的赔偿,但如果是一开始就没有约定好定金那没给定金,不能够算违约。

一、合同买方未付定金违约吗?
      合同约定支付定金没付不算违约,未付定金之前,定金合同是不成立的,合同不成立的,不能追究违约责任。
      《民法典》
      第586条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
      定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
      第587条
      【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
二、定金合同的法律特征有哪些?
      1、从属性。定金合同属于从合同的一种,从属性质表现为:定金合同的有效以主合同之有效为前提,主合同无效,定金合同必然无效,而定金合同无效,主合同并不因此无效。
      2、实践性,定金合同是实践合同,它是以定金的交付为合同的成立要件。
      3、要式性,定金应当以书面形式约定。
三、定金和违约金的区别是什么?
      1、违约金是以违约为生效要件的,不需要预先给付,而是在违约行为发生后才进行给付;而定金是以预先给付为条件的,定金交付之日起定金条款即生效。
      2、责任承担方式不同。合同中约定违约金条款的,一方违约时,应当按照该约定支付违约金;合同中约定定金条款的,则要按照“定金罚款”来处理。
      3、数额规定不同。我国法律规定,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。而对于定金,我国法律规定定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
      4、违约金与定金都具有担保债务的履行的作用,但定金比违约金更具有优先保证性。
      5、定金一般是当事人约定的,而违约金既可以是约定的,也可以是法定的。
      所以如果是签了合同但是没有支付定金,他不能够算是违约的,除非双方是已经有了定金的相关规定,或者这本来就是一个定金合同,那这种情况没有给支付定金,可能算是违约的,定金本来就是一个可约定也可以不约定的条款,没有太多的强制性。