Question

两年之后要卖房,买房时候贷款划算吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

如果两年之后要卖房，买房时贷款是否划算需要考虑以下几个方面：
首先，如果贷款买房的目的是以低价买进，然后在未来出售时获得足够的收益来还清贷款及利息，那么在短期内出售房产可能会面临一些风险。因为大多数房产在短期内可能会贬值，这可能导致在出售时无法获得预期的收益。
其次，如果贷款购房的目的是为了长期投资，那么在某些情况下，这种投资可能是划算的。通过贷款购买房产，可以在支付首付后，通过贷款支付剩余的房款，并在未来逐步偿还贷款。这样可以在房产价值上升时获得收益，同时也可以在贷款期间通过租金或其他方式获得现金流。
然而，需要注意的是，贷款购房需要承担利息和还款风险。如果无法按时偿还贷款，可能会面临被收回房产的风险。此外，贷款利率和还款期限也会影响投资回报率和风险。
综上所述，是否在购买房产时贷款主要取决于个人的投资目标和风险承受能力。如果能够承担风险并能够正确评估房产价值，那么贷款购房可能是划算的。然而，如果无法承担风险或无法正确评估市场情况，那么选择贷款购房可能会存在风险。

Answer 2

两年以后要卖房，买房的时候贷款划算的。你当时贷款买房是以低价买进的，两年以后你的房子会升值，你再售卖后，卖出的价格远远足够付清贷款还有剩余的，并且自己还住了两年。

Answer 3

不划算，现在买房能保本就不错了，大部分房产都贬值了，现在贷款买了房，两年后再卖出去你都卖不上现在这个价钱，相当于这两年没赚钱还赔了几万块钱。

Answer 4

划算。如果买房，这两年又会卖掉，那么贷款选择时间越长，性价比就越高。两年后你卖房，利息是你自己付，不过房价上涨，你赚的会比付出的利息多。