买房选什么户型好？
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选南北通透房子
如果你有了解过买房，那么你一定会听过南北通透的户型，这是黄金楼栋的卖点，很多销售都会抓住这一点亮点推销，事实上，这一类户型的房子很好，因为南面和北面空气对流，室内的空气很好，而且开发商会打造双阳台，让户型成为双阳台南北对流格局，直接让房子的价格直线拉升了，这样的房子住起来很舒适，也不会觉得闷气。
选采光好的房子
房子的室内采光好，那么就可以证明这一户型的房子朝向比较好，我们的家自然要采光好、通透性强，住着也很舒适，如果房子太过阴暗，那么就证明房子的朝向不好，最好的房子朝向是坐北朝南，这类型朝向的房子往往都是好房子，在选房子户型时，一定要注意房子的朝向哦，选择采光比较好的。
选中高层房子
我们都知道一栋房子里有高层、中层和低层，一般选楼层法是去头去尾，最佳的楼层就是中间楼层了，而有的朋友觉得中层的视野不够好，因此，中高楼层才是最好的，它是一栋楼中的黄金楼层，同时价格也是一栋楼中最高的，住在中高楼层的住户，生活体验明显要比其它楼层要好，室内采光好、空气流通和室外的视野好。
选方正的户型
房子要方方正正才好，有些奇葩的户型就被选了，因为很多奇葩户型的拐角、不规则的形状格局，会浪费很多空间面积，本来一套房子都那么贵了，这些地方用不到可太可惜了。方方正正的房子住人最适宜，因为四平八稳的格局促进我们的事业发展，一些聪明人都选这一类户型，实用面积高、性价比也高。
选阳台对小区的户型
住在花园式小区，肯定是想看到小区的园林景观了，我们在选户型时，一定要选阳台对着小区的，这样站在阳台处，就能把小区的园林景色尽收眼底了，不过这一类的户型房子价格也不低，大家要根据实际情况去决定。
如果你有了解过买房，那么你一定会听过南北通透的户型，这是黄金楼栋的卖点，很多销售都会抓住这一点亮点推销，事实上，这一类户型的房子很好，因为南面和北面空气对流，室内的空气很好，而且开发商会打造双阳台，让户型成为双阳台南北对流格局，直接让房子的价格直线拉升了，这样的房子住起来很舒适，也不会觉得闷气。
选采光好的房子
房子的室内采光好，那么就可以证明这一户型的房子朝向比较好，我们的家自然要采光好、通透性强，住着也很舒适，如果房子太过阴暗，那么就证明房子的朝向不好，最好的房子朝向是坐北朝南，这类型朝向的房子往往都是好房子，在选房子户型时，一定要注意房子的朝向哦，选择采光比较好的。
选中高层房子
我们都知道一栋房子里有高层、中层和低层，一般选楼层法是去头去尾，最佳的楼层就是中间楼层了，而有的朋友觉得中层的视野不够好，因此，中高楼层才是最好的，它是一栋楼中的黄金楼层，同时价格也是一栋楼中最高的，住在中高楼层的住户，生活体验明显要比其它楼层要好，室内采光好、空气流通和室外的视野好。
选方正的户型
房子要方方正正才好，有些奇葩的户型就被选了，因为很多奇葩户型的拐角、不规则的形状格局，会浪费很多空间面积，本来一套房子都那么贵了，这些地方用不到可太可惜了。方方正正的房子住人最适宜，因为四平八稳的格局促进我们的事业发展，一些聪明人都选这一类户型，实用面积高、性价比也高。
选阳台对小区的户型
住在花园式小区，肯定是想看到小区的园林景观了，我们在选户型时，一定要选阳台对着小区的，这样站在阳台处，就能把小区的园林景色尽收眼底了，不过这一类的户型房子价格也不低，大家要根据实际情况去决定。
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好户型其实是没有一个具体的标准，因人而异。所以首先明确一点，因每个人的喜好不同，需求不同，对品牌的追求不同，并且在不同的时间段内，对于户型的理解与需求是不一样的，没有十全十美完美的户型，只有适合自己的户型或者自己中意的户型。
根据我从事房地产行业这么多年以来的经验，大多数人偏好的户型都具备这么几个要素:
图片，点击识别内容
一 朝向南北通透
对于大多数人来讲，选择户型时对于户型的朝向选择是一个非常重要的因素。
这里边很多人有个误解，南北通透与南北朝向是有区别的，但是现在大多数人都把南北朝向的房说成了南北通透，很多房子都只是局部有南有北，却被说成南北通透，这块大家在选择看户型时一定要看仔细了。
除了南北向之外，有关朝向选择最多的是纯南向，东南向，西南向，东北向，西北向，很少有选择纯北向的。所以选择户型时，朝向的选择是前提要素。
有关室内朝向，一般来说，客厅朝南主卧朝南的户型选择是最多的，客厅朝向首先朝南，次选变动，再选朝西，最好不要选择客厅朝北的户型，白天大部分的活动区都在客厅，客厅朝北全天不见采光，所以要慎重选择。
当然有关朝向的选择，也有一个要素，那就是有的人对于开发商的选择上有偏好，造成在选择小区与选择户型上要有所退让。
二 室内功能区划分
现在很多人选择户型时都偏好所有功能区都要有明确的划分，动静分离，干湿分离，餐客分离，现在很多开发商在设计户型的时候都会对于这块进行合理的设计。
三 室内所有功能区都有窗户（俗称全明户型）
现在的户型设计越来越合理，很多新小区在设计户型时都会考虑到这块，但是也有一部分户型，存在天然的设计缺陷，大多数缺陷都存在于卫生间，即存在暗卫，卫生间不通风是一个很麻烦的事情，因为里面的气味只能通过换气扇解决，长此以往，居住体验非常不好。
四 户型方正，布局合理，无浪费面积
户型方正就是要每个功能区每个居室都是方正的，不要出现斜角，户型布局要合理紧凑，室内可利用面积大，公共部分浪费面积要尽可能的少。
布局上:卫生间不宜正对客厅，餐厅，卧室的床，不宜正对入户门。
五 阳台的设计
现在对于阳台，其实每个人偏好都不相同。阳台位于客厅或者卧室各有优劣。我个人觉得阳台位于卧室可能是更好的选择，毕竟客厅是公共区域，平时家里来的客人都在客厅活动，晾晒西服是个人私密的事情。
六 开间与进深比例要适中
进深过长，则背光区采光受影响，开间过大，则影响室内家具的摆设，开间与进深的比例个人建议大概在1.5:1
七 室内卧室大小适中
卧室不可太大，太大则太空旷，卧室太大，则客厅就会相应变小，卧室太大，冬季卧室温度低。 卧室太小，则显得压抑，室内布局显得太紧凑。
以上是个人关于户型选择上的一些个人观点，希望对大家有所帮助。
根据我从事房地产行业这么多年以来的经验，大多数人偏好的户型都具备这么几个要素:
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一 朝向南北通透
对于大多数人来讲，选择户型时对于户型的朝向选择是一个非常重要的因素。
这里边很多人有个误解，南北通透与南北朝向是有区别的，但是现在大多数人都把南北朝向的房说成了南北通透，很多房子都只是局部有南有北，却被说成南北通透，这块大家在选择看户型时一定要看仔细了。
除了南北向之外，有关朝向选择最多的是纯南向，东南向，西南向，东北向，西北向，很少有选择纯北向的。所以选择户型时，朝向的选择是前提要素。
有关室内朝向，一般来说，客厅朝南主卧朝南的户型选择是最多的，客厅朝向首先朝南，次选变动，再选朝西，最好不要选择客厅朝北的户型，白天大部分的活动区都在客厅，客厅朝北全天不见采光，所以要慎重选择。
当然有关朝向的选择，也有一个要素，那就是有的人对于开发商的选择上有偏好，造成在选择小区与选择户型上要有所退让。
二 室内功能区划分
现在很多人选择户型时都偏好所有功能区都要有明确的划分，动静分离，干湿分离，餐客分离，现在很多开发商在设计户型的时候都会对于这块进行合理的设计。
三 室内所有功能区都有窗户（俗称全明户型）
现在的户型设计越来越合理，很多新小区在设计户型时都会考虑到这块，但是也有一部分户型，存在天然的设计缺陷，大多数缺陷都存在于卫生间，即存在暗卫，卫生间不通风是一个很麻烦的事情，因为里面的气味只能通过换气扇解决，长此以往，居住体验非常不好。
四 户型方正，布局合理，无浪费面积
户型方正就是要每个功能区每个居室都是方正的，不要出现斜角，户型布局要合理紧凑，室内可利用面积大，公共部分浪费面积要尽可能的少。
布局上:卫生间不宜正对客厅，餐厅，卧室的床，不宜正对入户门。
五 阳台的设计
现在对于阳台，其实每个人偏好都不相同。阳台位于客厅或者卧室各有优劣。我个人觉得阳台位于卧室可能是更好的选择，毕竟客厅是公共区域，平时家里来的客人都在客厅活动，晾晒西服是个人私密的事情。
六 开间与进深比例要适中
进深过长，则背光区采光受影响，开间过大，则影响室内家具的摆设，开间与进深的比例个人建议大概在1.5:1
七 室内卧室大小适中
卧室不可太大，太大则太空旷，卧室太大，则客厅就会相应变小，卧室太大，冬季卧室温度低。 卧室太小，则显得压抑，室内布局显得太紧凑。
以上是个人关于户型选择上的一些个人观点，希望对大家有所帮助。
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