Question

房产过户需要多久

Answer 1

房产过户需要10个工作日。所需信息如下:

1.买卖双方协商好房价并签订合同后，需要携带本人身份证明、房屋所有权证、户口本、结婚证、买卖合同、所有权转移权利审批表到房管部门进行网签后支付房款，再到房管部门的测绘公司申请测绘，并出具新的测绘图。

2.双方持上述材料到房管部门和税务部门委托的鉴定公司申请鉴定；验收合格后，评估公司将对委托房屋出具评估报告，并按评估程序支付评估费用。

3.双方持上述材料到税务机关申请缴纳契税；税务部门受理后，会认真审核，开具契税票据，缴纳契税；申请缴纳(或减征、免征)营业税和个税，税务部门受理后应认真审核，符合要求的应出具纳税表(免税表)。

4.双方持材料到房管部门申请。房管部门批准后，他们会出钱取证，付清房款。