房产过户需要多久
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房产过户需要10个工作日。所需信息如下:
1.买卖双方协商好房价并签订合同后,需要携带本人身份证明、房屋所有权证、户口本、结婚证、买卖合同、所有权转移权利审批表到房管部门进行网签后支付房款,再到房管部门的测绘公司申请测绘,并出具新的测绘图。
2.双方持上述材料到房管部门和税务部门委托的鉴定公司申请鉴定;验收合格后,评估公司将对委托房屋出具评估报告,并按评估程序支付评估费用。
3.双方持上述材料到税务机关申请缴纳契税;税务部门受理后,会认真审核,开具契税票据,缴纳契税;申请缴纳(或减征、免征)营业税和个税,税务部门受理后应认真审核,符合要求的应出具纳税表(免税表)。
4.双方持材料到房管部门申请。房管部门批准后,他们会出钱取证,付清房款。
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