Question

没签合同,已交预付款,要退款

山东浮山在甘肃白银 地区售海景房,我交了5.4万元的预付款(包含1万定金)开了预付款收据和定金协议,说一个星期后给正式发票并签合同,(当时合同文本没到),一星期后拿到合同看到有些条款与原说的不一样,没达成一致,我放弃了购房,要求退还我的房款,商家不退,说我违约了,我说我没签合同呀,可商家说因为一交线就视为定了合同,现不要房就是违约.你要打官司就去山东浮山打吧.请问我该怎办,如何要回房款.多谢了
商家称以每平3440元出售的,而且宣传册上说是精装修的住房,直接入住即可,卫生间,厨房水电暧一切完好,于8月16日和8月21日我们分别每人交了5.427万元的预付款(包含1万定金)开了预付款收据和定金协议,当时开据预付款收据又是山东威海银滩海景房咨询中心的,商家说一个星期后给正式发票和签定购房合同,(当时合同文本没到),我们对此表示了疑虑,一星期后拿到合同看到交完房款后入住时还要交1.3万元的各种费用,这样每平在原来3440元变为每平3607了,商家宣传册上说的是框架结构,合同上可是混合结构,我们和他们交涉,没达成一致, 签定合同末果 ,我们放弃了购房,要求退还我的房款,商家不退,说我违约了,我们说我们没签合同呀,可商家说因为一交线就视为定了合同,现不要房就是违约

Answer 1

NO 都说好怎么你们不去买？？？还说投资、养老现实吗.本地人怎么不去买.而且那里又潮湿，生病了让家人牵挂吗.住那里的都是有钱的人，什么贪官的受贿的都往那跑.可以看看报纸.他们消费那么高.和他们住在一快你能拉下面子吗.而且是个县级小市区的鸟都不拉屎的地方.从那里去青岛坐车要4个小时. 他们用传 销的方式给你洗脑.去那里卖房子可以.除非你有太多的票子. 要慎重考虑.

Answer 2

你的问题其实也好处理。一个是你之前所看到的关于该房的宣传资料，是否与实际相冲突。可以走正常法律渠道解决。另一个，还得抓住开发商的心理。这里不多说明，自己想想。
合同也好，协议也罢。都是人可以解决的问题。
你是买的那家的房子？
加871036033

Answer 3

你首先要证明"合同看到有些条款与原说的不一样"这样你才有利，你不是有协议么，那也是有法律效益的！这事太鲁莽了，交钱怎么还这么积极！~