Question

出售住房需要交哪些税

Answer 1

（一)普通住宅：
1、营业税：购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为差价的5。5%，满5年则免征营业税。
2、个人所得税：购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。
(二)非普通住宅：
1、营业税：购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5。55%;满5年则征差价的5。55%
2、个人所得税：购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。

Answer 2

契税（按照一定规定交纳）、增值税（两年内免征，未满两年按交价5.6%交纳）、土地增值税（住房暂时免征）、个人所得税（按照一定规定交纳）、印花税（住房暂时免征）。