Question

河北公积金贷款额度

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

      根据河北住房公积金中心规定，河北公积金贷款最高额度为60万。
      影响河北公积金贷款额度的因素:
      1、购房者情况
      除了外部因素之外，公积金贷款额度还会因购房者的情况不同而不同，比如说个人申请跟家庭申请住房公积金贷款相比，能拿到的额度也都不一样。另外在申请人相同的情况下，购买首套房以及二手房能够拿到的公积金贷款额度也有差别。
      2、首付款比例
      购房者所支付的首付款比例也是影响公积金贷款额度的重要因素。每个地区对首付款的比例要求都不同，通常购买首套房的首付比例会在20-30%之间，有的限购城市会更高一些，如果购房者支付的首付款比较多，那么申请公积金贷款时，额度就没有必要申请很高了。
      3、公积金账户余额
      公积金贷款额度的计算是跟个人公积金账户中的余额有直接关系的，通常公积金贷款的额度计算都是按公积金账户余额乘以一定倍数来计算的。如果购房者的个人公积金账户余额比较少，那么能够申请到的公积金贷款额度就会比较低，也就是说公积金账户余额和公积金贷款额度成正比关系。
      4、房产评估值
      公积金贷款的额度要根据二手房的评估值来估算，通常只能拿到房屋评估价的70%左右。使用公积金贷款购买二手房的话，二手房能拿到的公积金贷款额度更低一些。